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阳江房子抵押流程如下:
1.做规划,根据自身需求、条件、征信、房子等作出商品房产商务活动贷款,商住两用现房贷款,自建房屋抵押教育贷款,自建住宅抵押大额贷款,全款房本教育贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2.准备资料:银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料(身份证,房子证,结婚证,营业执照,银行流水)
3.房子借款评估:委托阳江第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4.审批:银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5.签约:去放贷银行签房子借款合同等手续.
6.房子证进押放款:需要去阳江房子交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7.放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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父母年龄超限可以办理房产抵押贷款,小产权房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,小产权住房经营贷款,抵押二手购房合同应急贷款等吗?
1、阳江房产抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请贷款,让其父母作为主贷人;
2、一般能独立作为阳江房产贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁;
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产贷款主贷人的;
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理阳江房产抵押贷款.
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阳江房产抵押借资申请条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有阳江有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、商住房产抵押商务活动贷款,公司房子助学贷款,抵押房屋商务活动贷款,经济适用住房抵押周转贷款,抵押适用房本大额购物贷款等抵押房产有房地产证,房产权明晰,可上市流通;
5、房产借资银行规定的其他条件.
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